Подряд бытовой. Строй дом качественно!
Бытовой подряд — соглашение, в соответствии с которым подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию заказчика определённую работу.
Сюда относится строительство дома, работы на дачном участке, ремонтные работы в квартире, ремонт обуви, пошив одежды, изготовление мебели.
Никто не любит жить в кривом доме, обладать гнилым паркетом и носить обувь после ремонта всего пару дней.
Даже строительство дома и ремонт квартиры призваны удовлетворить личные, семейные и иные бытовые потребности, потому, несмотря на высокую цену иска, данные дела относятся к категории “потребительских”, освобождены от оплаты госпошлины и обещают получение значительных неустойки и штрафа в пользу истца.
Норма:
— гл. 3 Закона РФ “О защите прав потребителей” (ст.27 — 39, особенно ст.28, 29 – свои права потребителя определи сам.
— гл.37 ГК РФ (ст.702 -747)
— ФЗ от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании»
— Постановление Правительства РФ от 15 августа 1997 г. N 1025
«Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в РФ»
Важные пункты договора:
1. Цена услуги.
От нее зависит и повышенная неустойка за некачественные работы в Вашу пользу (3 % — п.5 ст.28 ЗоЗПП, см. раздел Неустойка).
2. Срок (этапы работы)
Как правило, они нарушаются. Чтобы перейти к следующему, нужно (качественно) закончить предыдущий..и дело встает.
3. Ответственность подрядчика.
Ускоряет устранение последствий недоделок и прописывает “бонусы” в Вашу пользу (см.первые два пункта).
Важно: готовься провести проверку качества (экспертизу). В судебном дела она неумолимо будет назначена. Заранее есть смысл провести проверку качества сначала у исполнителя услуги, а после независимую (см.раздел Экспертиза).
Хороший эксперт и правильные вопросы ему – 70 % успеха. Как поставишь ему вопросы, так он и ответит на них.
Советы:
1. Докажи дефекты проведенной работы!
Вызови исполнителя и составь с ним акт о недостатках (выполненных работ), где не стесняйся отразить ВСЕ недочеты и пожелания. У надлежащего подрядчика БУДЕТ желание, силы, возможности и материалы ВСЕ УСТРАНИТЬ,
2. Экономь на материалах грамотно. Закажи качественные материалы самостоятельно, а не через подрядчика. Поинтересуйся, где их можно приобрести.
3. Собирай чеки на все услуги, купленные материалы. Квитанции обязательно пригодятся в суде и каждый “лишний” чек прибавит сумму возмещения значительно. Суд подытожит их все.
4. В сфере бытового подряда есть масса полезных ГОСТов, СНиП. Консультируйся со специалистом, подключи “уникальную норму” (относительно вентиляции, химчистки, пожарной безопасности или ровного положения пола).
